小户型二手房装修流程是怎样的?
旧房装修起来比新房装修更加的费心,特别的小户型旧房改造,主要是因为小户型面积有限,在空间上必定要合理的使用每一寸空间。下面小编为大家介绍小户型旧房改造装修注意事项。
1、对于小户型旧房改造可以使用一些轻材料,这样可以减少房子的负荷。
2、在选择地板的时候要根据基层来选择地板,而且用于翻新的木门和油漆也要看原始基层,购买马桶的时候要看下水孔距的排水方式等。
3、小户型旧房改造装修最好使用环保材料,这样可以减少对人体的危害,在装修的时候要注意装修期时间过长,对旁边邻居的健康带来影响。
二手房装修
4、小户型旧房改造装修最好不要吊顶,因为吊顶会使天花板的区域太过强烈、不协调。
5、有些人在对小户型旧房改造的时候,喜欢在不同的区域使用不同的材料,其实这样会造成了更加曲折的空间的结构和衍生出很多的“走廊”,造成视觉上的阻碍和空间中的浪费。
6、小户型旧房改造装修最好是以实用为主,选购家具也要选择存储功能的家具,如果可以的话最好能在图纸上画好家具尺寸然后再选择购买。
7、小户型结构相对比较复杂,要是擅自拆改的话轻者会造成节点产生裂痕,情况严重的话会影响整栋楼的承重结构,从而缩短使用寿命。
二手房改造的6大注意事项
很多的小宝宝都要开始上学了,学区房一次次被推上了高潮,即使是上世纪的格局不称心如意、装修过时的老公房也随之水涨船高,即使再贵,为了孩子也要尽快入手。二手房到手了,首先要面临改造问题,装修成为自己喜欢的样子,那么二手房应该怎么改造呢,其中要注意些什么呢,一起和小编来看看吧。
1、不能随意拆改墙体的结构
有些人认为只要不是承重墙都可以拆,其实是错的。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此,不是所有的墙都能随意拆改的。
2、旧墙面一定要拆除
这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。
3、旧房水电路一定要更改
有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,房型结构存在缺陷等问题。
4、厨房卫生间一定要做好防水
在二手房翻新之前,应该对厨房和卫生间进行防水测试,如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水,就要重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好,可以避免以后不必要的麻烦。
二手房装修
5、门窗一定要更换
有些人为了省钱,继续用原来的门窗,这是一件很可怕的事情。说不定谁还留着门的钥匙,指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。
6、千万不能随意封阳台
有人认为把封闭阳台了,改造成厨房,这样可以节省空间。可是空间大了,却没了阳台。阳台封了,客厅变得不通风,采光度也变差了,更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。如果一定要封闭阳台,不防可以做成一个开放式的厨房,还是可以让客厅通风具有透光度。